Возможные стратегии привлечения лидов

Для привлечения квалифицированных заявок на инвестиции в недвижимость Дубая мы видим 3 ключевых направления:

1. Контекстная реклама в Яндекс. Директ (на РФ)
2. Таргетированная реклама в Instagram / Facebook
3. Google Ads (на англоязычную и международную аудиторию)

Контекстная реклама по тематике «недвижимость в Дубае» в России отличается очень высокой конкуренцией.

• Стоимость 1 клика в среднем — от 1200 ₽
• Требуется глубоко проработанная посадочная страница: чёткая структура, сильные УТП, адаптация под трафик
• Желательно использование видео и качественного визуального контента
• Гео: только Россия
• Рекомендованный рекламный бюджет – от 300 000 ₽/мес
• Услуги агентства – 50 000 ₽/мес

Хорошо работает в данной нише, особенно на зарубежную аудиторию.

• Часто используется как инструмент сбора подписчиков и прогрева базы
• Требование — оформленные и живые соцсети (контент, сторис, актуальные, описание)
• Контент должен быть ориентирован на международную аудиторию, а не только на русскоязычную
• Переговоры и обработка лидов — зачастую на английском языке
• Рекомендованный рекламный бюджет – от 300 000 ₽/мес
• Услуги агентства – 90 000 ₽

Без подготовки соцсетей и соответствующего контента данный канал не даст результата.

Отличный инструмент для выхода на глобальный рынок, особенно если есть англоязычная посадочная и менеджер.

• Бюджет — от 3000 $/мес
• Услуги по запуску — от 90 000 ₽
• Гео: мир
• Сайт сейчас только на русском, а нужен хотя бы английский вариант (требуется доработка посадочной страницы)
• Также необходим менеджер, который владеет иностранным языком для общения с лидами

Перед стартом любого из инструментов необходимы следующие элементы:

• Качественные рендеры объектов, желательно с визуальными акцентами и деталями
• Видео-контент — повышает доверие и вовлечённость
• Сильные УТП и офферы, которые выделяют вас на фоне десятков конкурентов
• Продающая структура посадки — ориентированная под платный трафик, с формами, якорями, ответами на возражения и понятным CTA

Сейчас у проекта:

• Нет посадочной страницы на английском
• Нет англоязычного менеджера для обработки заявок
• Не оформлены соцсети
• Не выделены сегменты аудитории и не адаптированы предложения под них
• Не определены болевые точки и смыслы, которые действительно зацепят потенциального инвестора

⚠️ В условиях высокой конкуренции и дорогого клика любой запуск без предварительной аналитики — это прямой путь к сливу бюджета.

Состав работ

1. Установочная встреча
— Погружение в продукт и сбор вводных данных
— Уточнение задач, особенностей бизнеса, текущих точек роста
2. Анализ предложения
— Анализ текущего позиционирования
— Сравнение с конкурентами на рынке
— Определение сильных и слабых сторон
3. Сегментация и анализ целевой аудитории
— Выделение ключевых сегментов
— Изучение болей, триггеров и мотиваций
— Формирование потребительских сценариев и портретов ЦА
4. Разработка набора гипотез
— Формулировка гипотез ценностных предложений
— Подготовка текстов и смыслов под каждый сегмент
— Подбор визуальных ориентиров (референсы, структура, moodboard)
5. Презентация и защита гипотез
— Онлайн-встреча с разбором
— Обсуждение потенциала для дальнейшего тестирования
— Финальная передача всех материалов

Таким образом, мы сначала готовим прочную основу: понимаем, кто ваша аудитория, с какими смыслами к ней идти и в каком виде это упаковывать.И только после этого — осмысленно подключаем трафик и начинаем работу с заявками.